مبالغ هزینه شده در ساختمان به دو صورت هستند. برخی هزینه‌ها به صورت خصوصی یا نامساوی بین همسایگان تقسیم می‌شوند و برخی دیگر از هزینه‌ها به صورت مساوی بین تمام مالکین قابل تقسیم هستند.

ایزوگام پشت بام هم از جمله هزینه‌هایی است که بین تمام ساکنین به طور مساوی تقسیم می‌شود. هرچند ممکن است در نگاه اول به نظر برسد که همسایگان طبقه‌ی آخر می‌بایست هزینه‌ی ایزوگام را بپردازند.

ایزوگام ساختمان

علت اینکه تمام ساکنین می‌بایست هزینه‌ی تعویض و ترمیم ایزوگام را بپردازند این است که پشت بام از جمله فضاهای مشاع ساختمان است که همه‌ی ساکنین از آن به صورت مساوی حق بهره‌برداری دارند. خسارت خرابی ایزوگام و نفوذ آب به ساختمان بیشتر متوجه همسایگان طبقه‌ی آخر است ولی این موضوع دلیلی نیست که هزینه‌های ترمیم ساختمان نیز بر عهده‌ی آن‌ها باشد.

تقسیم هزینه‌ها به نسبت متراژ

ممکن است بسته به توافق و تصویب هیات مدیره‌ی ساختمان، تقسیم هزینه‌های ایزوگام به نسبت زیربنا یا به صورت مساوی بر اساس تعداد واحدها به انجام برسد. انجام توافقات و اجرای آن به شکل‌های دیگر نیز توسط هیات مدیره‌ی ساختمان قابل انجام است.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *