وقتی ایزوگام پشتبام بعد از چند سال کارایی خود را از دست میدهد یا دچار ترک و نشتی میشود، اولین دغدغه مالکان ساختمان انتخاب بین دو راهکار است. کندن کامل لایه قدیمی یا نصب لایه جدید روی همان ایزوگام کهنه. تصمیمگیری درست در این مورد، هم روی هزینهها و هم روی عمر مفید عایقکاری جدید تاثیر مستقیم دارد.
چه زمانی میتوان روی ایزوگام کهنه، لایه جدید نصب کرد؟
اگر لایه قبلی شرایط زیر را داشته باشد، نیازی به تخریب و کندن آن نیست و میتوان مستقیما روی آن عایقکاری کرد:
- چسبندگی مناسب
لایه قبلی به سطح سقف چسبیده باشد و اصطلاحا ورقهورقه نشده باشد. - سطح یکدست
ایزوگام قدیمی دارای چروکهای عمیق، پستی و بلندی شدید یا تاولهای گسترده نباشد. - سالم بودن شیببندی
مسیر هدایت آب به سمت ناودانها مسدود یا تغییر نکرده باشد. - تعداد لایههای کم
روی سقف پیش از این فقط یک لایه ایزوگام اجرا شده باشد.
در چه شرایطی کندن ایزوگام قدیمی ضروری است؟
در برخی موارد، نصب لایه جدید روی عایق فرسوده نهتنها جلوی نشتی را نمیگیرد، بلکه باعث هدررفت هزینه و آسیب به ساختمان میشود:
- وجود چند لایه قبلی
وجود بیش از دو لایه ایزوگام وزن مرده زیادی به سقف تحمیل میکند و در فصول گرم سال به دلیل حرارت، لایهها روی هم سر میخورند. - نفوذ آب به زیر عایق
اگر آب به لایههای زیرین و پوکه سقف نفوذ کرده باشد، نصب لایه جدید باعث حبس شدن رطوبت و در نتیجه پوسیدگی سقف و تبخیر و تاول زدن سریع ایزوگام جدید میشود. - پوسیدگی کامل و پودر شدن قیر
اگر ایزوگام کهنه سوخته، خشک و شکننده شده باشد، لایه جدید پیوند مناسبی با آن برقرار نمیکند. - تبله کردن پیدرپی و گسترده
بلند شدن عایق از سطح بتن یا موزاییک نشاندهنده از بین رفتن کامل چسبندگی لایه زیرین است.
مقایسه دو روش
| معیار | نصب روی ایزوگام کهنه | کندن و جمعآوری ایزوگام کهنه |
|---|---|---|
| هزینه اجرا | کمتر (بدون هزینه تخریب و حمل نخاله) | بیشتر |
| مدت زمان اجرا | سریعتر | طولانیتر به دلیل عملیات پاکسازی سطح |
| وزن بار سقف | افزایش جزئی وزن مرده ساختمان | بدون اضافه بار و حفظ وزن استاندارد سازه |
| دوام عایق جدید | متوسط (بسته به سلامت لایه زیرین) | حداکثری |
مراحل آمادهسازی ایزوگام قدیمی پیش از اجرای لایه جدید
اگر تصمیم به نصب لایه جدید روی سطح قبلی گرفتید، رعایت مراحل زیر برای اطمینان از چسبندگی کامل الزامی است:
- تخلیه بخشهای بادکرده
بخشهای باد کرده باید با تیغ برش داده شوند، هوای زیر آن تخلیه شود و با حرارت مجددا روی سطح فشرده شوند. - شستشو و پاکسازی
سطح پشتبام باید از گرد و خاک، فضولات پرندگان و سنگریزهها کاملا تمیز و خشک شود. - اجرای قیر مذاب یا پرایمر
استفاده از یک لایه پرایمر ایزوگام یا قیر مایع کمک میکند تا پیوند حرارتی لایه جدید با عایق کهنه مستحکمتر شود. - جداسازی تکههای سست
هر بخشی از لبهها یا همپوشانیها که سست شده باشد، باید پیش از حرارتدهی بریده و برداشته شود.
متخصصان با تجربه ایزوگام ۳۶۰ آماده هستند تا با بررسی حضوری وضعیت بام، کیفیت لایههای قبلی و شیببندی، بهترین روش عایقکاری را متناسب با بودجه و شرایط ساختمان به شما پیشنهاد دهند. در صورت نیاز به بررسی فنی یا اجرای خدمات عایقکاری، میتوانید با کارشناسان ما در تماس باشید.