ایزوگام در کیفیت و گریدهای متفاوتی در بازار تولید و عرضه می‌شود. استفاده از ایزوگام با کیفیت‌های پایین، ممکن است در ابتدا به دلیل قیمت ایزوگام کمتری که برای آن می‌پردازید، گزینه‌های بهتری به نظر برسد ولی در بلند مدت، هزینه‌های تعمیر و تعویض را برای شما به همراه خواهد آورد.
یک ایزوگام با کیفیت باید دارای ویژگی‌های خاصی باشد که بتوان با خیال آسوده آن را برای پوشش و ایزولاسیون بام و دیوارهای ساختمان مورد استفاده قرار داد.
برخی از این ویژگی‌ها که در برندهای معتبر ایزوگام قابل مشاهده است در جدول زیر قابل مشاهده است.
| وزن یک رول | در حدود ۴۰ تا ۴۱ کیلوگرم و در ابعاد ۱ × ۱۰ متر |
| ضخامت | از ۲ میلیمتر تا ۵ میلیمتر که حد استاندارد ۴ میلیمتر |
| مقاومت کششی طولی | ۶۰ – ۵۰ و مقاومت کششی عرضی ۳۵ – ۳۰ کیلوگرم بر ۵۰ سانتیمتر |
| افزایش نسبی طولی | ۱۶ – ۱۴ وافزایش نسبی عرضی ۱۰ – ۸ درصد |
| مقاومت پارگی طولی | ۱۰ – ۹ و مقاومت پارگی عرضی ۵ – ۴ کیلوگرم نیرو |
| تاب کششی اتصالات انتهایی | ۱۰۰ |
| جذب آب | ۱ درصد و کاهش وزن ۱ درصد |
| وزن واحد سطح | ۲.۴ کیلوگرم بر سانتیمتر مربع |
| انعطاف پذیری در سرما | ۱۰- درجه |
| پایداری ابعاد در برابر حرارت | ۱ متر |
| حداکثر افت در دمای انعطاف پذیری | ۱۰ درجه |
| مقاومت در برابر اشعه فرابنفش | در نوع فویل‌دار |