شاید برای شما هم پیش آمده باشد که بهترین برند ایزوگام موجود در بازار را خریدهاید، اما تنها پس از یک یا دو سال، شاهد جدا شدن لبهها یا باد کردن (طبله) عایق روی پشتبام هستید. مشکل کجاست؟ آیا جنس ایزوگام مشکلی داشته؟ در بسیاری از موارد، پاسخ منفی است.
واقعیت این است که در پروسه عایقکاری، «کیفیت ایزوگام» تنها ۵۰ درصد ماجراست و ۵۰ درصد باقیمانده به «زمان و شرایط و کیفیت نصب» بستگی دارد. اگر ایزوگام شما عالی هم باشد اما روی سطحی مرطوب یا در دمای نامناسب نصب شود، پولتان را دور ریختهاید. در این مطلب از ایزوگام ۳۶۰، تمام شرایطی که یک نصاب حرفهای قبل از روشن کردن مشعل بررسی میکند را مرور میکنیم.
شرایط آب و هوایی
اولین سوالی که باید از خود بپرسید این است: «آیا الان فصل مناسبی برای ایزوگام است؟». ایزوگام یک محصول قیری است و رفتار قیر با دما تغییر میکند.
چرا تابستان بهترین فصل است ؟
بهترین زمان برای نصب، فصلهای گرم و خشک سال است. زمانی که دمای هوا بین ۱۵ تا ۴۰ درجه سانتیگراد باشد. در این دما، قیر موجود در ایزوگام به بالاترین حد چسبندگی خود میرسد و به اصطلاح «به خورد» آسفالت یا بتن زیرین میرود. در اواسط تابستان که سقف داغ است، همپوشانی لایهها (Overlap) به بهترین شکل انجام شده و درزها یکپارچه میشوند.
خطر نصب در سرما
اگر در دمای زیر ۵ درجه یا در یخبندان اقدام به نصب کنید، ایزوگام شکننده میشود. حتی اگر نصاب با حرارت زیاد سعی کند آن را بچسباند، به محض سرد شدن هوا، ایزوگام خاصیت ارتجاعی خود را از دست داده و با کوچکترین تنش ساختمان، ترک میخورد.
اگر زمستان است و بام چکه میکند، چه کار عاقلانهای انجام دهیم؟
واقعیت این است که همیشه شرایط ایدهآل در دسترس نیست. گاهی در میانه زمستان، درست بعد از بارندگی یا برف، متوجه چکه کردن سقف میشویم و امکان صبر کردن تا فصل گرم وجود ندارد. اما نکته مهم اینجاست که رفع اضطراری نشتی با «تعویض کامل ایزوگام» یکی نیست.
در این شرایط، بهترین تصمیم فنی و اقتصادی این است که بهجای اجرای کامل ایزوگام، از روشهای ترمیم موقت و موضعی استفاده شود.
راهکارهای مناسب برای ترمیم اضطراری
در فصل سرما و رطوبت، گزینههای زیر انتخاب منطقیتری هستند:
- عایقهای مایع و قیری
این مواد روی نقاط مشخص نشتی اجرا میشوند و نیاز به حرارت بالا ندارند. عایقهای مایع میتوانند ترکها، محل اتصال لولهها، کفشورها یا درزهای مشکلدار را بهصورت موضعی آببندی کنند. - نصب تکهای ایزوگام در نقاط مشخص
در بعضی موارد، میتوان فقط بخشهای آسیبدیده (مثلا اطراف ناودان یا ترکهای موضعی) را با قطعات کوچک ایزوگام ترمیم کرد، بدون اینکه کل بام زیر حرارت و ریسک نصب در سرما قرار بگیرد.
این روشها قرار نیست جایگزین اجرای اصولی ایزوگام شوند، بلکه فقط جلوی خسارت فوری، نفوذ آب و آسیب به سازه و سقف داخلی ساختمان را میگیرند.
بهترین تصمیم بلندمدت چیست؟
توصیه حرفهای این است که پس از عبور از فصل سرد و در هوای گرم، خشک و پایدار، ایزوگام قدیمی بهطور کامل جمعآوری شده و عایقکاری از صفر و بر اساس اصول فنی انجام شود. در این حالت:
- زیرسازی بهدرستی بررسی و اصلاح میشود
- رطوبت محبوس وجود ندارد
- لایهها بهخوبی جوش میخورند
- عمر مفید ایزوگام به حداکثر میرسد
نصابان باتجربه، هیچوقت در شرایط نامناسب شما را به اجرای کامل ایزوگام تشویق نمیکنند، چون میدانند نتیجه آن، بازگشت مشکل در یکی دو سال آینده خواهد بود.
اگر در فصل سرد با نشتی سقف مواجه شدهاید و نمیدانید ترمیم موقت کافی است یا زمان تعویض کامل رسیده، مشاوره با کارشناس میتواند جلوی تصمیمهای پرهزینه را بگیرد.
وضعیت زیرسازی
تصور کنید میخواهید یک چسب نواری را روی سطحی پر از خاک بچسبانید. چه اتفاقی رخ میدهد؟ ایزوگام هم همینطور است. قبل از اجرا، سطح بام باید ویژگیهای زیر را داشته باشد.
- سطح تمیز باشد
گرد و غبار، سنگریزهها و خزهها مانع چسبیدن قیر به سقف میشوند. یک جاروی اساسی قبل از شروع کار الزامی است. - سطح صاف و بدون ترک باشد
اگر سطح زیرین دارای ترکهای عمیق آسفالت است، باید ابتدا با قیر یا ماستیک پر شود. نصب ایزوگام روی سطوح ناهموار، باعث پارگی زودرس آن خواهد شد. - شیببندی صحیح سطح
آب نباید روی ایزوگام بماند. اگر شیب بام به سمت ناودان درست نباشد، آب راکد در طولانی مدت به ساختار ایزوگام نفوذ میکند.
رطوبت زیر ایزوگام
نصب ایزوگام روی سطح نمدار، مساوی است با نابودی عایق.
مکانیزم تخریب بسیار ساده است. وقتی شما ایزوگام را روی سطحی که کمی رطوبت دارد (حتی نم نامحسوس ناشی از باران دو روز پیش) میچسبانید، این رطوبت زیر عایق حبس میشود. به محض اینکه خورشید به سقف بتابد، این رطوبت تبخیر شده و چون راه فراری ندارد، به ایزوگام فشار میآورد و باعث باد کردن یا همان «طبله کردن» میشود.
بنابراین، پس از هر بارندگی، باید چند روز صبر کنید تا آفتاب سطح را به طور کامل خشک کند. عجله در این مرحله، بزرگترین اشتباه است.
ایزوگام ساختمانهای نوساز
در پروژههای نوساز، سقفهای بتنی یا سیمانی حاوی مقادیر زیادی آب هستند که در بافت مصالح پنهان شده است. اگر بلافاصله پس از سقفریزی اقدام به ایزوگام کنید، رطوبت محبوس در بتن سعی میکند خارج شود و ایزوگام را از سطح جدا میکند.
توصیه مهندسی این است که حداقل ۲۸ روز از بتنریزی یا سیمانکاری بگذرد تا سطح به طول کامل خشک و آماده پذیرش پرایمر و ایزوگام شود.
نگاه اقتصادی به شرایط نصب
شاید با خود بگویید صبر کردن برای خشک شدن سقف یا تعمیر زیرسازی، زمانبر است و ترجیح دهید کار را سریعتر تمام کنید. اما بیایید اقتصادی نگاه کنیم. اگر ایزوگام روی سطح نامناسب نصب شود، شاید تا ۲ سال دوام بیاورد و شما مجبور میشوید هزینه کندن ایزوگام کهنه، حمل نخالهها و خرید و نصب مجدد را بپردازید.
در واقع، توجه به زیرسازی و شرایط جوی، شاید در لحظه کمی زمانبر به نظر برسد، اما در درازمدت هزینههای نگهداری ساختمان شما را به شدت کاهش میدهد.
پیشنهاد میکنیم قبل از هر اقدامی، وضعیت سقف خود را بررسی کنید و با مقایسه قیمت ایزوگام در انواع مختلف (ساده، فویلدار، پلیمری)، بهترین گزینه را متناسب با بودجه و شرایط ساختمانتان انتخاب کنید. یک تصمیم درست در زمان مناسب، شما را از دردسرهای چکه کردن سقف در زمستان نجات میدهد.
برای مشاوره رایگان در خصوص وضعیت سقف و برآورد قیمت ایزوگام، کارشناسان ایزوگام ۳۶۰ آماده پاسخگویی به شما هستند.